קורס עורכי בקשה להיתר בנייה
הנדסאים? מודדים? עורכי בקשות להיתר?

הקורס היחידי שילמד אתכם איך להגיש בקשות היתר לרשויות מבלי שיחזרו

הקורס היחידי בארץ
המתאים
לאדריכלים
והנדסאי אדריכלות / בניין
הקורס ייתן לכם מענה מלא
לכל השאלות שאדריכלים / הנדסאי אדריכלות / בניין נתקלים בהם.
הקורס יחסוך לכם זמן, כסף ותסכול
ויהפוך אתכם למקצועיים יותר
מול הלקוחות.
למי מיועד הקורס?

•הנדסאי אדריכלות
• אדריכלים
•הנדסאי בניה
• עורכי בקשה להיתר בנייה

איך-מגישים-בקשה-מערכת-רישוי-זמן
20200908_182714

מה תלמדו בקורס?

• מהי תב"ע? מה תפקידה? איך קוראים אותה?
• מהו מגרש? מהם גבולות מגרש ומהם קווי בניין? תכסית? אחוזי בנייה? שטחים מותרים ועוד מושגי יסוד.
• מהי גרמושקה? מה נכלל בתוכה? דף ראשון תכניות חתכים, חזיתות ועוד.
• חישוב שטחים לפי השיטה החדשה. 
• דוגמא לגרמושקה.

• בקשה לתיק מידע, מהו? איך מגישים? איזה מסמכים צריך לצרף? כל הפרטים הקטנים.
• בקשה להיתר בנייה: מה נכלל בתוכו? מאיפה מתחילים? איזה מסמכים יש לצרף?
• איך לקרוא גיליון דרישות.
שיעור מעשי בתוך מערכת רישוי זמין.
כל הפרטים בקורס היחידי בארץ שילמד אותך להגיש, לעקוב ולקבל היתר בנייה בקלות וביעילות.

מתנות שוות

מתנה!

גרמושקה בקבצי PDF ,DWG ,DWF

מתנה!

תוכניות עבודה בקבצי DWG ,PDF

מתנה!

חוברת הדרכה מפורטת כ- 200 עמודים + גרמושקות

מתנה!

כל החומר עם ניסיון של 12 שנים

מתנה!

כלים פרקטיים שאף מכללה לא מלמדת

מתנה!

קורס יחידי ומעשי

הכלים שתרכשו במהלך הקורס​

0
מילון מושגים מקצועי
0
צ'קליסטים: גרמושקה ותוכנית עבודה
0
קבצי דוגמא: גרמושקה, מפת מדידה ותיק מידע
0
חומרים מודפסים
0
מפגשים מקצועיים

נרשמתם?

מגיעים לכם בונוסים שווים במיוחד!
כי אני מאמינה בשפע ונתינה, בשליחות שלי ללמידה שלכם!
מעבר לידע המקצועי במפגשים הדיגיטלים תקבלו:
•יחס אישי וליווי במשך חצי שנה ראשונה במחיר מיוחד 299 ש"ח לשעה בלבד במקום 399 ש"ח
פגישת עבודה איתי אחד על אחד למשך שעה וחצי בסטודיו /זום במתנה!!
•השתתפות בקבוצת וואצאפ סגורה של בוגרי הקורס לדיונים שאלות וכדומה למשך הקורס.
•קפה, שתייה קלה נישנושים לאורך היום עליכם

איפה ומתי?

ההרשמה בעיצומה!
קורס בן 5 מפגשים בתוכנת zoom מכל מקום בארץ!

מפגש ראשון

2.6.21

בין השעות 10:00-14:00

מפגש שני

9.6.21

בין השעות 10:00-14:00

מפגש שלישי

16.6.21

בין השעות 10:00-14:00

מפגש רביעי

23.6.21

בין השעות 10:00-14:00

מפגש חמישי

30.6.21

בין השעות 10:00-14:00

כמה?

עלות הרשמה מוקדמת

4,200 ש"ח

כולל מע"מ עד 27.5.2021

*לאחר מכן, ההרשמה בעלות 4,600 ש"ח בלבד כולל מע"מ

בוגרי הקורס משתפים

אינרה יוסופוב

היה קורס מעשיר ומלמד מאוד שהועבר בצורה סבלנית וכיפית.
כן, חן מעבירה את השיעורים בצורה נעימה ומעניינת.
ינון

ינון יעקב

אחלה קורס עוזר נותן את ההתחלה להתמודד בעולם האמיתי מול מערכת הרישוי.
 

איריס אמסלם

חן, אנחנו צריכות להודות לך. הקורס היה מעבר למצופה ההשקעה מעל ומעבר מצידך.
תודה על הכל.. עכשיו הכל מוכן לקראת הגרמושקה.
בהצלחה לך בקורסים הבאים.

באדר כליפא

הקורס היה מדהים!!, למדתי המון ומאוד ממליץ על צורת הלמידה זו . ורציתי להודות לך על הקורס שעברתי איתך , מקצועית נהנתי מהשיעורים מאוד! ובמיוחד מכל הידע שהעברת בצורה מאוד בראש הידע הזה כבר עוזר לי בחיי המקצועיים . תודה רבה לך!! 

אורלי טחן

חני אברהמוף העבירה לי את הקורס בצורה הכי ברורה שיש , קיבלתי חוברת שבה מפורט בצורה ברורה מאוד איך עורכים בקשה וכל התהליך והסברים הקשורים לעריכת בקשה , חני מדהימה נעימה כל הסבר שלה היה ברור , נהנתי מאוד תרם לי רבות לידע , תודה רבה רבה חני יקרה

בקשה להיתר בניה - מידע נוסף

בקשה להיתר בניה הינה חלק בלתי נפרד ונדרשת בכל פרויקט בניה. הפרוצדורה הנ"ל נעשית, לרוב, על ידי מתכנן ומעצב הבית מול הוועדה לתכנון ובניה ברשות המקומית, האזורית או העירונית אשר בשטחה ממוקם הנכס. כיום ניתן לטפל בכל הפרוצדורה באופן מקוון ומול אתר רישוי זמין של מנהל התכנון. פעילות מקוונת מקלה מאוד וחוסכת זמן יקר, כספים וטרדות מיותרות. המעצבת המוכשרת חני אברהמוף אשר מנהלת את סטודיו "אדריכלות החן" מתמחה בעיצוב פנים ואף מנהלת את כל התהליך מול הרשויות.

בקשה להיתר בניה – על פי החוקים הקיימים

 

בקשה להיתר בניה חייבת להתבצע על פי התב"ע השייכת לאזור בו המגרש לבנייה ממוקם. יש צורך לתכנן כל מבנה ובית מגורים על פי ההיתרים הניתנים בחוק, צריך להתחשב בגבולות מגרש ובקווי בניין הנקבעים בו, ואסור לחרוג מהם כי אחרת התכנית לא תאושר. אם המבנה ייבנה בניגוד להוראות החוק, אזי קיים סיכוי סביר שכל הפעילות במקום תושבת עד לתיקון הבעיה כולל הריסת חלקים במבנה. בנוסף לכך, יש לתכנן על פי אחוזי בניה קיימים הכוללים שטחים למגורים, לאזורי שירות, למחסנים, חניות ועוד. כל תכנית חייבת לכלול חיתוכים שונים, חזיתות, תכנית קונסטרוקציה לזיון באמצעות ברזלים ועוד. כמו כן, תוכניות נגרות, אלומיניום, חשמל, אינסטלציה ואחרות חיוניות שנועדו לבעלי המקצוע.

 

בקשה להיתר בניה – תהליך מורכב

 

תהליך הגשת היתר בניה ואישורו הינו מורכב ויש לצרף לתכנית את כל המסמכים הרלוונטיים הנדרשים. היא נבדקת ובמידה ויש חריגות ובקשות להקלות, אזי הוועדה תשלח לשכנים את הבקשות לשמיעת התנגדויות. לאחר כל הדיונים בנושא תיתן הוועדה את תשובתה. האישור לתכנית מסיים שלב, ועתה הפרויקט הולך לשלב הביצוע. כאמור, כל התהליך המקוון מפוקח על ידי המעצבת שקבלה על אחריותה את תכנון הבית.

 

תהליך הוצאת היתר בניה

 

המעצבת המוכשרת חני אברהמוף אשר מנהלת את סטודיו "אדריכלות החן" מתמחה בעיצוב פנים ומומלץ לקבל ממנה שירות מקיף הכולל את כל האלמנטים הנדרשים. הם מתחילים בהכנת תכנית ובפיקוח עד לסוף הפרויקט. היא בעלת ידע רב בתחום וניסיון מצטבר המגיע מלימוד הנושא במוסדות מובילים ומתכנון פרויקטים ללקוחות מגוונים. 

תהליך הגשת היתר בניה

 

הגשת היתר בניה היא חלק בלתי נפרד מעבודת אדריכלים, מעצבי מבנים, מהנדסים ואחרים העוסקים במקצוע הנ"ל. המסמכים העיקריים והנלווים אליהם מוגשים לוועדה לתכנון בנייה השייכת לרשות העירונית, המקומית או האזורית שבו ממוקם המגרש. הצורך הוא, להגיש מסמכים מפורטים בהתאם לחוקי והיתרי הבנייה הקיימים בתב"ע המפורסמת בכל אזור ורשות. יש צורך להכיר את כל החוקים ולא לחרוג מהם על מנת שהתוכנית תאושר ותועבר לביצוע. המעצבת המוכשרת חני אברהמוף אשר מנהלת את סטודיו "אדריכלות החן" מתמחה בעיצוב מבנים וגם בפרוצדורות הללו.

 

הגשת היתר בניה – אחד השלבים בדרך להקמת הבית הפרטי

 

הגשת היתר בניה אפשרית כיום בצורה מקוונת. זאת במסגרת מערכת רישוי זמין של מנהל התכנון אשר ברשותה אתר מסודר וידידותי למשתמש המאפשר הגשת בקשה להיתר בנייה באופן מקוון. המערכת הנ"ל הוקמה על ידי המוסדות הרשמיים בהתאם לתיקון 101 לחוק התכנון והבנייה. מנהל תכנון רישוי זמין מהווה חלופה מקוונת לגרמושקה – המסמך ההיסטורי המודפס על נייר. השימוש בו חוסך לכל בעל מקצוע בתחום להגיע למשרדי הרשות המקומית לצורך השגת מידע, הגשת מסמכים בירורים וכדומה. הגשת היתר בניה בשיטה מקוונת מאפשרת תמחור נוח וטוב יותר ללקוח בגלל החיסכון בשעות עבודה המוקדשות לנושאים פרוצדוראליים. כך, גם כל העבודה מתנהלת במקצועיות רבה ומזורזת רבות.

 

הגשת היתר בניה – מושגים מקצועיים

 

כל תכנית חייבת להתחשב בחוקי הבנייה הקיימים כפי שנקבעו על ידי הוועדה. כך בגבולות מגרש, בקווי בניין מאושרים בתוכו, באחוזי הבנייה האפשריים, בהקלות לאחוזי הבנייה, בשטחים המיועדים למגורים ואחרים לשירותים וכדומה. כל תכנית כזאת כוללת גם תוכניות נוספות הכוללות חיתוכים, שיפועים, תכניות קונסטרוקציה וברזל, אלומיניום, נגרות, חשמל, אינסטלציה ועוד. ההגשה בשיטה מקוונת שונה ויש ללמוד אותה היטב על כל הניואנסים שבה.

 

הגשת בקשה להיתר בניה

 

הגשת תכנית ואישורה הוא השלב האחרון בחלק התכנוני ועתה עובר הפרויקט לביצוע. המעצבת המקצועית חני אברהמוף אשר מנהלת את סטודיו "אדריכלות החן" תספק את השירות במהירות האפשרית לטובת לקוחותיה ומומלץ לפנות אליה. היא בעלת ידע רב וניסיון מצטבר המגיעים מלימודים ממושכים במוסדות ידועים ומביצוע פרויקטים מורכבים ומוצלחים ללקוחות שונים.

    שניפגש לקפה?

    קידום אתרים אורגני קידום אתרים אורגני